2024年以来，市场监管总局接连发布《电梯安全技术规程》修订版及《既有住宅加装电梯技术导则》，别墅电梯作为家用特种设备，首次被明确纳入分级监管体系。不少业主和工程商都在问：新规之下，别墅电梯的采购与验收到底变了什么？

新规核心变化：从"选配"到"必配"

最值得关注的是，新规要求额定速度≤0.4m/s的家用电梯必须标配断电平层装置和轿厢内一键呼救系统。四川科莱电梯股份有限公司技术团队在解读时指出，这两项此前多为选配功能，如今成为强制检验项，直接拉高了行业准入门槛。

合规要点：三点必须核实

• 型式试验证书：确认产品覆盖新规附录C的全部检验项目；
• 安装告知：别墅电梯虽属家用，但安装前仍需向属地监管部门告知；
• 年度自检：使用单位需每12个月完成一次自检并留存记录。

科莱电梯在别墅电梯产品线中已提前完成全部合规适配，其第三代钢带曳引平台在断电平层响应时间上做到了<3秒。

选型指南：别只看价格

面对市场上参差不齐的报价，建议重点核查厂家是否具备特种设备制造许可证（A级）。四川科莱电梯作为西南地区少数拥有A级资质的整梯制造商，在别墅电梯的井道利用率上可做到比行业平均节省15%空间。

政策收紧对正规企业反而是利好。随着旧楼加装和适老化改造需求释放，预计未来三年别墅电梯市场年增速将保持在12%以上，合规能力强的品牌会加速脱颖而出。